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《民用建筑节能条例》促房产业绿色节能化

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2009-12-22 20:54:25 [收藏]


    　 日前，国务院法制办公布了《民用建筑节能条例》草案，该《条例》明确规定：“鼓励并扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源，同时大力推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备。”
    可以预见，伴随着消费者环保意识的提升以及不断完善的政策导向，房产行业全面“绿色节能化”的趋势正在上演，“满城建筑尽节能”将是未来城市生态的必然走向。
    新浪网一项关于节能建筑的民意调查显示：即使节能建筑最初的购买价格相对较高，但基于对高品质生活的追求，71.5％的消费者仍乐于为节能建筑买单。
    这样的选择显示了现代人消费观念的转变。富裕起来的老百姓，越来越注重生活的质量和品位，从推崇绿色食品到青睐绿色节能建筑，“绿色环保”已拥有更高的社会和人文价值。
    从经济角度来讲，购买成本较高的节能建筑最终将大幅降低使用成本。以电梯为例，在一栋20层的建筑中，同等时间、同样条件下，使用目前市场上最先进的能源再生电梯，每年耗电7，700千瓦时，而采用之前的普通有齿电梯，每年则需耗电26，000千瓦时，如按楼宇内安装6部电梯计算，全年前者将比后者节省109，800元。
    建设部副部长仇保兴表示：“在我国400亿平房米的既有建筑中，大约有三分之一需要进行节能改造，这130多亿平方米的建筑改造费用，如果每平方米是200元钱的话，算下来大约是26000亿。
    仅就北京而言，目前大概有1.6亿平方米的既有建筑需要进行节能改造。按照每平方米大概需改造费用200元计算，那么北京市就蕴藏着320亿元的节能市场。”
    面对这样的大蛋糕，建筑配套设备厂商动力十足。记者从西子奥的斯电梯公司获悉，今年8月，其旗下新品锐进能源再生电梯将首批交付使用。
    其负责人表示：“在未来10年当中，如果所有新装电梯都采用锐进能源再生技术，到2017年年底，全国可节约总共达到40.7亿千瓦时的电能，相当于小浪底水电站整整一个月的发电量。”
    伴随《民用建筑节能条例》的出台，“绿色住宅”将逐步从神坛走入百姓生活--政策将给予市场需求更好的促进，加之供应市场的进一步推动，多方效应的良性组合将最终促成房地产行业的全面“绿色”进程，相信“满城建筑尽节能”的愿景将不再遥远。
    中国企业报2007-8-27
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