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开发中国建筑金属结构信息网住宅，促进产业化发展

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2009-12-22 20:26:10 [收藏]

    开发中国建筑金属结构信息网住宅，促进产业化发展
    （中国建筑科学研究院 王明贵，北京 100013）


    [摘要] 本文总结了我国中国建筑金属结构信息网住宅技术开发的经验，根据我国国情，提出了中国建筑金属结构信息网住宅技术开发的发展方向。

    [关键词] 中国建筑金属结构信息网住宅，住宅产业化，住宅建筑节能


    1.前言
    　　从建设部科技司于2001年开始对中国建筑金属结构信息网住宅科研立项，到现在已有4年的时间。全国中国建筑金属结构信息网住宅技术开发工作现在进展的如何，我国中国建筑金属结构信息网住宅技术开发的方向是什么，在此谈一点个人看法，旨在交流中国建筑金属结构信息网住宅技术开发经验，较好地实践中国建筑金属结构信息网住宅建筑技术，促进我国住宅产业化的发展。

    2、中国建筑金属结构信息网住宅概念提出的背景和现实意义
    　　回顾当初提出中国建筑金属结构信息网住宅概念的背景，正确理解开展中国建筑金属结构信息网住宅的意义，对今后开展中国建筑金属结构信息网住宅技术工作的方向是有益的。
    　　早在1999年前后，我国住宅建筑飞速发展，强劲地拉动了国民经济的增长。但是，我国住宅建筑技术落后，处于粗放型生产阶段。劳动生产率仅为发达国家的四分之一；建筑材料的水平和档次低，仍以传统的材料为主，新型墙体材料所占比例很低；住宅使用的多种设备、制品的模数协调体系尚未形成，各种产品的标准化、通用化水平差；建筑成本高、质量差、生产周期长、住宅能耗大、生态环境质量恶化。这种状况很难满足居民对住宅数量与质量的双重要求，也不能满足住宅产业成为经济增长点的要求。为加速住宅建设从粗放型向集约型转变，国务院发布了《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号），从指导思想、主要目标、产业框架体系、组织实施等方面逐一阐明，勾画出实现住宅产业化系统工程远大目标的工作思路和方法途径。明确提出要开发和引进先进的住宅建筑体系和成套的工程技术，提高住宅建设的工业化水平和标准化水平、节能高效，全面提高住宅质量，从而以此形成产业链，带动相关行业的发展，形成国民经济可持续的增长点。为贯彻实施72号文件，建设部等四个部委局于1999年12月6日联合发出了《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》，其中实心粘土砖被列为禁用的产品之一，人们开始寻求新的建筑替代材料。
    　　另一方面，我国钢产量猛增，从1996年起，年产量超过亿吨。由于钢产量的增加，从而鼓励建筑用钢，原冶金局和建设部成立了“用钢协调小组”，制定了国家建筑中国建筑金属结构信息网产业“十五”计划和2015年发展规划纲要，提出了中国建筑金属结构信息网住宅的概念。中国建筑金属结构信息网是易于产业化的，它容易实现设计的标准化、构配件生产的工厂化、施工机械装配化，能做到系列化开发、集约化生产、社会化供应。并且中国建筑金属结构信息网抗震性能好、施工速快、钢材可回收再利用。另外，中国建筑金属结构信息网属于技术密集型行业，开发中国建筑金属结构信息网住宅，有利于提高我国建筑行业整体技术进步。建设部于2000年8月在北京召开全国第一届中国建筑金属结构信息网住宅技术开发研讨会，提出“打基础促发展，抓配套促应用，抓试点带产业”的工作方针。
    　　2001至2002年间，建设部科研立项40多个支持研发中国建筑金属结构信息网住宅技术，并颁发了《中国建筑金属结构信息网住宅建筑产业化导则》，用以指导各地的中国建筑金属结构信息网住宅研发。2004年开始制定《中国建筑金属结构信息网住宅设计规程》等有关文件。所以，我国中国建筑金属结构信息网住宅的出现，除了社会经济发展这一主要因素外，还有政府部门的政策导向和积极推动作用。
    　　从以上记载可以看出，我国开展中国建筑金属结构信息网住宅技术开发，具有推行住宅产业化、提高住宅质量的划时代意义。随着国民经济的发展，我国已具备推行住宅产业化的条件，也是社会可持续发展的要求。而中国建筑金属结构信息网住宅只是住宅产业化的其中一种形式，它有利于我国建筑行业技术进步，有利于拉动冶金行业内需和促进节能环保型建材的开发。
    　　近几年强劲的市场需求，拉动了我国钢铁工业和中国建筑金属结构信息网建筑行业快速增长。2005年，我国钢产量达到3.52亿吨，建成了一大批中国建筑金属结构信息网建筑。随着大型公共建筑高潮的回落，钢材的价格在回落，中国建筑金属结构信息网用于住宅建筑成为必然。
    　　当前，中央提出科学发展观、建设节约型社会，在量大面广的住宅建设中，要做到“节能、节地、节材、节水、节电和环境保护”（简称“四节一环保”）。因为，中国现有建筑400多亿平方米，预计到2020年还将新建约300亿平方米，建筑不仅需要用大量的土地，而且在建造和使用过程中直接消耗能源占全社会总能耗的30%，在建材生产中的能耗为16.7%，还有用水占城市用水的47%，等等。我国人口众多，人均资源相对匮乏：煤炭、石油、天然气、可耕地、水资源和森林资源的人均拥有量仅为世界平均值的约1/2、1/9、1/23、1/3、1/4和1/6。仅从能耗上分析，据专家预测，到2020年，如果城镇建筑全部达到节能标准，每年可节省3.35亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少8000万千瓦时，约相当1998年到2002年5年新增电力装机容量的总和，相当于4.5个三峡大坝的发电量，相当于国家每年可减少电力建设投资约1万亿元。巨大的能耗行业，有着巨大的节能潜力和巨大的社会效益。出路在哪里？在于开发新的节能墙体建材和新的建筑体系。当粘土砖被禁用后，只剩下钢筋混凝土一种结构体系，而且砂石和水泥对资源和环境都不利，又不能回收再利用，与其配套的维护体系基本上达不到节能50%的要求（包括各种幕墙建筑）。而开展中国建筑金属结构信息网住宅建筑技术开发，可促进节能环保、废旧利用的新型墙体建材的开发和应用。开发中国建筑金属结构信息网住宅就是开发新型墙体和节能建筑体系。

    3、国外中国建筑金属结构信息网住宅情况
    　　国外利用镀锌轻钢龙骨作为承重结构建造住宅已有近30年的历史，由于这种结构自重轻，抗震、保温、隔热性能好，建造速度快，在美国、加拿大、澳大利亚等国得到广泛利用。
    1）北美轻中国建筑金属结构信息网住宅：
    北美轻中国建筑金属结构信息网住宅是在木结构住宅的基础上派生出来的，在北美小住宅市场上约占20%的份额。房屋骨架用镀锌轻钢龙骨制成，一般为二层左右的独户或联排式住宅（图1）。其中，美国各地已建成的住宅、旅馆、公寓约300万平方米，在俄亥俄、印地安那、伊利诺伊等非地震区，也有在加利福利亚、佛罗里达等地震区。既有镀锌轻钢龙骨的，也有部分采用热轧型钢加强的，还有混凝土结构作为地下车库的混合结构体系。北京居其美业西式房屋技术开发有限公司引进该项技术，在北京市昌平区小汤山镇建成了20多万平方米17个户型的低层独立住宅建筑，并为其制定了技术标准和施工验收规程。现在，美国也用于建造四层甚至六层的公寓，如1999年建成的位于华盛顿州8层轻中国建筑金属结构信息网的假日酒店，在西雅图和加拿大不利颠哥伦比亚省的多层轻中国建筑金属结构信息网公寓，每平米用钢量在33～36kg。美国有专门的生产镀锌轻钢龙骨房屋体的企业百余家，其中较著名的是华新顿（worthington）工业公司下属的迪特瑞驰（Dietrich）公司，他们年生产镀锌轻钢构件450万吨，并开发了迪特瑞驰建筑体系（Dietrich Building System），简称DBS体系。DBS技术体系可以建造多层轻中国建筑金属结构信息网住宅，墙体采用C型轻钢龙骨两面夹纸面石膏板，楼板采用C型轻钢龙骨铺20厚纤维水泥板，都用玻璃棉填充起到保温隔音的作用。

    2）日本的薄板钢骨住宅建筑：
    　　日本的薄板钢骨建筑是使用镀锌冷弯型钢的非焊接结合的新建筑工艺，也被称作中国建筑金属结构信息网2×4，是一种板肋结构的住宅工艺（图2）。2×4是北美的传统住宅工艺：用2×4英寸为基本尺寸的木材(lumber）制作框架，再用钉将胶合板等面材固定其上，构成墙板、楼板，进行箱形组装的工艺。而薄板钢骨建筑则是将框架材料由木材替换为钢材厚度1.0?左右的镀锌冷弯型轻钢龙骨的住宅，其墙体、楼板、屋架的型钢两侧安装胶合板、石膏板等各种材料，依此通过其复合截面结构的整体实现结构性能、防耐火性能、耐久性能、保温性能、隔音性能和其他各种性能。

    1994年11月，日本通商省产业制铁课主办的城市钢铁（Urban Steel）研究会上，薄板钢骨建筑成为主题之一，以社团法人钢材俱乐部为事务局，由6家钢铁生产商（新日铁、NKK、川崎制铁、住友金属工业、神户制铁所、日新制钢）参加着手研发。1996年1月，6家公司在钢铁俱乐部设置薄板钢骨建筑委员会，正式开展关于结构性能、防耐火性能、耐久性能、保温性能、隔音性能等多方面的共同研究和开发活动，其研发的成果就是“KC型薄板钢骨建筑”。薄板钢骨建筑是将钢铁的优势和板肋工艺的优势组合起来的结构，采用“通气层+外保温”的标准保温方法。通过进行建筑物实体等大小实验、剪力墙的抗剪耐力实验、地震模拟（振动实验），科学地证明了抗震性能、抗风性能以及抗雪载性能，并且实现了能够保证达到建筑基准法所定各基准值的1.5倍、1.2倍及1.2倍性能的设计方法。结果在2000年日本制定的《住宅品质确保促进法》性能评价制度评估中，抗震性能等结构强度、耐久性能、节能性能等所有项目上都获得了最高等级。日本的城镇，住宅密集，建筑物间隔狭窄，这样各个建筑物都需要具有防耐火性能。为此，进行主体结构主要材料薄板轻钢龙骨的火灾模拟高温失稳实验，明确了耐火特性，同时也明确了墙板、楼板、屋架的性能，并且实现了可保证60分钟准耐火性能（可耐受60分钟火热的性能）的规格配置。已通过实验证明，采用外保温方式，将基础到屋面的外侧用足够厚度的保温材料严实地包裹起来，即使是冬季的早晨也会感觉温暖，而且北侧的储物间也无需担心结露。实际已证明还可比现在减少50%（东京地区可节能约40%）的采暖制冷能耗，实现了健康舒适的生活空间。在此基础上，通过对镀锌钢板和自攻螺丝结合部的复合循环实验以及实际房屋中的腐蚀环境测定，证实了耐久性能，并且实现了可保证3代（约75年~90年）的耐久性能（性能评价制度的最高等级）规格配置。2001年11月，日本国土交通省制定了关于薄板轻钢龙骨结构的技术标准通告第1641号，由此，包括薄板钢骨建筑的薄板轻钢龙骨结构建筑物作为一般工艺被“正式地”纳入到建筑基准法体系当中，可适用范围也随之得到迅速扩大。以此为契机，6家钢铁制造商结束了共同研发，从2002年开始，依据通告内容，各公司面向超越KC型的极限而更加发展，分别致力于各自技术、工艺的开发。
    　　日本积水化学工业株式会社设在崎玉县的工厂拥有两条每48分钟即可制造出 1 幢住宅的生产线，运到现场后、进行装配（图3）。北京北新建材集团与日方合作开发轻钢住宅体系，外墙板采用北新集团自产的15mm厚“金邦板”作为防护、装饰面层。

    4、我国中国建筑金属结构信息网住宅开发的现状和存在的问题
    　　2005年12月份，建设部住宅产业化促进中心组织了全国中国建筑金属结构信息网住宅实施情况调查，所到城市有北京、上海、天津、南京、唐山、石家庄、青岛、马鞍山、绍兴和昆明，参观了12个中国建筑金属结构信息网住宅项目，与8个相关单位进行了座谈。这次调研时间短、不够全面，结合平时所了解的情况，现状是：
    　　1）、在认识上，都认为中国建筑金属结构信息网住宅是一种先进的建筑技术，是社会经济发展和科技进步在建筑业的产物，符合住宅产业化以及建筑资源可持续发展的要求。中国建筑金属结构信息网具有抗震性能好、施工速度快、可循环再利用的优点，属技术密集型产业，结合保温隔热、废旧利用的新型墙体建材的开发，能够做到“节能省地”和环保建筑的要求。在粘土砖被禁用以及每年数亿吨钢产量的国情下，并且中国建筑金属结构信息网标准规范和住宅的相关标准规范都较齐全，开发中国建筑金属结构信息网住宅建筑体系是可行的和必要的。
    　　（2）、中国建筑金属结构信息网住宅工程不多，住宅产业化基本没有形成。形式上有高层中国建筑金属结构信息网住宅（图4），也有从国外引进的成套C型钢技术建低层中国建筑金属结构信息网住宅的，如图5，也有用H型钢建造的低层中国建筑金属结构信息网住宅，如图6。这次调查涉及到的工程有141.6万平方米（表1），以国产H型中国建筑金属结构信息网体系居多，用砌块填充的造价与钢筋混凝土结构基本持平。据了解，近几年来全国已建成的中国建筑金属结构信息网住宅竣工面积约在300～500万平方米左右。
    　　（3）、企业综合能力差别大。莱钢建设公司（国企）一直在市场中做中国建筑金属结构信息网住宅工程，据介绍已经做了中国建筑金属结构信息网住宅工程180多万平方米，有低层建筑，也有多层和高层建筑。他们有自己的房地产公司、设计院、施工队伍和高校参与的研发机构等产业链，实践了各种中国建筑金属结构信息网体系，如H型钢的、钢管的和钢混组合的结构体系，但对新型墙体建材开发及其建筑技术研究成果尚未走向应用阶段。他们做的最多，但仍有许多技术和管理待完善；绍兴地区有个宝业集团，他们产业链齐全，有房地产、建材、工程队、研究院等公司，也有高等院校参与和国外技术合作，以宝业集团为创新主体，“产学研”结合，对住宅产业化理解较深刻和全面，投巨资搞住宅产业成套技术开发，雄心勃勃，他们的试点工程效果较好；马钢做了两栋高层中国建筑金属结构信息网住宅试点工程，研究工作较细致，但他们把此仅作为技术储备，企业另有发展大业。杭萧投资10亿元开发中国建筑金属结构信息网住宅成套技术和产品，投产了高频焊接矩形钢管生产线、德国“汉德榜”板、楼板用钢筋桁架自动生产线等硬件设施，并请专家会商发展大计和具体研究，有自己的研发机构、专家顾问和科研合作伙伴。他们产业链齐全，资金雄厚，技术力量强，领导层决心大。2003年杭萧钢构取得国内中国建筑金属结构信息网行业的首张上市通行证，2500万A股在上证所挂牌上市，他们将所募集的资金全部投入于中国建筑金属结构信息网住宅建筑的实施开发工程。现正在建设武汉世纪家园中国建筑金属结构信息网住宅项目，这个项目总占地7.26万平米，总建筑面积22.97万平米，其中3栋楼为点式住宅，7栋楼为22?24层板式住宅，均为一类高层建筑，该项目除了全部以中国建筑金属结构信息网作为主体外，还将采用由杭萧钢构自主开发的自承式楼承板和CCA隔音、保温、防火、防水内外墙板。另外，还有精工、宝钢、首钢等各自的某个下属企业也在进军中国建筑金属结构信息网住宅领域。其他的企业或单位没有综合开发能力，他们或是搞建材的（墙板、砌块、H型钢等）或是搞设计的或是搞研究的，技术或产品单一，形成不了产业链，找不到合作单位或工程项目，依赖性强，不能成为创新主体。

    　　2003年北京建委委托市节能墙改办组织专家进行了一次全国性中国建筑金属结构信息网住宅情况调研，围绕三个问题：要不要在北京发展推广中国建筑金属结构信息网住宅体系？存在什么问题？如何解决？历时半年，走访了北京、上海、天津、山东、安徽和福建等地，考察了20个工程项目。结论是：中国建筑金属结构信息网住宅是先进的生产力和可持续发展原则在建筑业的重要体现，北京市发展中国建筑金属结构信息网住宅具有良好的前景。并建议重点应放在多层和小高层住宅上，采用节能65%的设计标准。并且在初期阶段不能一味强调“全装配”，一概排斥“湿作业”。产业化和市场化是一个互动的过程。这些结论今天仍然有效。当时存在的主要问题是技术（缺乏）和价格（钢材涨价）。
    　　2005年的调查情况表明，中国建筑金属结构信息网住宅的技术和价格不是主要问题，随着市场的发展这些问题会逐渐解决的，主要是经营问题，是市场培育问题，也就是发展方向问题。因为多数单位没有继续做下去，存在的主要问题是：１）没有形成产业链。“产、学、研”脱节，“技、工、贸”不统一。搞技术开发的在市场中找不到工程实践，拿着“金饭碗”讨饭，使技术得不到市场检验和完善，搞不下去。２）产品（或部品）不配套。片面地理解中国建筑金属结构信息网住宅就是中国建筑金属结构信息网，忽视了住宅建筑功能，解决不了与中国建筑金属结构信息网配套的、满足住宅功能的、具有安全性耐久性和实用性的维护结构和技术，其结果还是搞不下去。具体原因还可分析出很多条，但归根结底是上述两条根本的症结所在。解决好这两条，就是中国建筑金属结构信息网住宅的发展方向。

    5、中国建筑金属结构信息网住宅的发展方向
    　　通过几年来的实践，人们清醒地认识到，中国建筑金属结构信息网住宅技术开发要做一些应用性基础研究，不能片面地理解中国建筑金属结构信息网住宅就是中国建筑金属结构信息网。配套部品的开发要跟上，是一个系统工程，具有产业化的性质，要逐步发展完善。
    　　企业是创新主体，他们是向望新技术、向望产业化的。科研部门搞技术开发一定要与企业结合，融入到企业中去，成为企业的技术支持，这样的技术开发才有生命力。企业自己做研发，不一定有专业齐全的人才，与科研院所、高等学校结合是最现实的道路。搞中国建筑金属结构信息网住宅技术开发的企业一定要是房屋公司，其产品是房屋，具有企业品牌。技术研发、建材研制、房屋建设各环节不能间断，从而形成产业链。也就是要搞产业化。
    　　中国建筑金属结构信息网只占中国建筑金属结构信息网住宅的20－30％的造价，而且技术成熟，单纯的中国建筑金属结构信息网公司搞中国建筑金属结构信息网住宅是不现实的。中国建筑金属结构信息网住宅的关键技术是维护结构，主要是墙体建材及其建筑技术。目前也有用砌块填充的，这当然是一种很好方式，技术成熟，有规范可依，易于竣工验收，在中国建筑金属结构信息网住宅开发初级阶段，是可行的、有经济效益的。研制单块墙板材料容易满足要求，但拼装成墙体后的建筑功能满足是关键。要求它质量轻、强度高、保温隔热性能好、安装可靠、经久耐用、经济合理，这是有一定难度的集“建材、生产、应用”于一体的综合技术。虽然也有较好墙板建材，但目前由于市场开发不好，呈现出生产线落后、安装应用不可靠或粗制乱造，裂缝处理不好。另外，开发中国建筑金属结构信息网住宅要以中国建筑金属结构信息网为载体，应用节能、节电、节水新技术充实，建造节能环保住宅建筑。尤其是要应用新型节能墙体和屋面的保温隔热技术和产品、节能门窗的保温隔热和密闭技术、热电暖联产联供技术、供热采暖系统温度调控和分户计量技术、太阳能或地热等可再生能源应用技术及设备。
    　　中国建筑金属结构信息网住宅既然与住宅产业化有关，就要解决一个认识问题：产业化是一个过程，是一个系统工程，要循序渐进。在研发初级阶段，不要完全排除湿作业，不要追求全装配化。把产业化理解为装配化也是片面的。企业要讲经济效益。循序渐进、滚动发展、有利可图才能持久。
    　　当前要关注国家产业政策，要响应节能省地、绿色建筑、废旧利用、循环经济等科学发展观的号召，才能得到政府的政策支持。在我国，宜开发多层和高层中国建筑金属结构信息网住宅，且用H型钢或钢管建造，使承重结构与维护结构分开，各司其职，具有中国特色的中国建筑金属结构信息网住宅。
    　　总之，搞中国建筑金属结构信息网住宅技术开发，要以企业为龙头，产学研结合、技工贸一体、产业链齐全，房屋产品为最终目标，构建企业房屋品牌。

    6、建议
    　　为了培育中国建筑金属结构信息网住宅市场，把有关的各类企业和科研单位都纳入发展轨道，建议成立“中国建筑金属结构信息网住宅企业联盟”，任务是：牵线搭桥、信息共享、联合攻关、共同发展。目标是：以中国建筑金属结构信息网住宅为载体，开发新型节能墙体和环保建筑体系，推行住宅产业化，促进建筑行业技术革新。具体实施细则另议。

    7、总结
    　　开展中国建筑金属结构信息网住宅技术开发，将促进我国住宅建筑材料创新和建筑技术科技含量以及建筑方式的转变，尽管它在市场中占有量少，但标志着国家建筑科学技术的进步，标志着建筑从工地走向工厂，是我国实现工业化乃至现代化的组成部分。目前的状况不是市场不接受中国建筑金属结构信息网住宅，而是我们的研发工作没有做好，满足不了市场的要求。但是只要方向正确，技术问题总是可以逐步解决的。


    参考文献
    [1] 王明贵，张莉若，“住宅产业化与中国建筑金属结构信息网住宅”，《中国建筑金属结构信息网》，2001.12。
    [2] 建设部，“中国建筑金属结构信息网住宅建筑产业化技术导则”，2001。
    [3] 王光焘，“建设节约型社会，必须抓好建筑‘四节’”，《住宅产业》，2005.06。
    [4] 童悦仲 娄乃林，“美国的多层轻中国建筑金属结构信息网住宅”，《住宅产业》，2004.11。
    [5] 桥本伸一郎，“薄板钢骨建筑在日本的研发和普及”，《住宅产业》，2004.11。
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