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福建全钢构住宅第一高楼 拟明年推

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2012-12-19 10:45:23 [收藏]
由厦门福康经济发展有限公司开发，位于思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧，坐拥??湖一线湖景的帝景苑项目，规划将打造258米全钢构超高层精品住宅。此高度也意味着该项目将刷新福建住宅最高...
    关键词：福建 钢构 住宅
     
     
      由厦门福康经济发展有限公司开发，位于思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧，坐拥??湖一线湖景的帝景苑项目，规划将打造258米全钢构超高层精品住宅。此高度也意味着该项目将刷新福建住宅最高楼记录，一举成为福建最高的住宅楼盘。据悉，项目已于4月份全面动工，预计将于2013年年中推向市场。
      　　
      　　据了解，整体项目由5幢62层超高住宅楼，2幢地上3层、地下3层的商业楼及公建配套设施所组成。其中公建设施包括地下车库、设备用房、游泳池、垃圾投放箱、污水处理厂办公室等，小区道路、环卫设施及绿化隔离带。总体规划平面及竖向布置充分结合用地的现状地形地貌、周边条件，合理组织空间布局。
      　　
      　　帝景苑项目由国家工程院院士，设计大师，教授级高级工程师容柏生设计：建筑布局采用“V”字型摆法，形成南北明确分区，南部形成完整宽阔的景观绿化区域，北部沿湖形成两个商业建筑单体。规划占地面积5.5万平方米；总建筑面积50万平，其中计容总建筑面积为28万?。建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高3.6米，住宅底层架空挑高15.20米，打通湖滨南路到??湖的视线通廊。同时利用大堂7.20米以上的结构刚性加强层布置空中绿化，形成空中生态层。
      　　
      　　项目将设计从300平到1700?的户型，每个户型都是南北通透，包括卧室、客厅、厨房、卫生间都设计最合适的采光、通风的角度，同时为了让周边自然景观的借用达到极致。交通组织做到人车分流，同时车辆可直达大堂门口，方便业主和物业使用人士上下车以及迎送宾客，车辆进出实行智能化管理。景观绿化将红线外公共绿地纳入统一规划设计，营造一个绿化生态室外空间。在绿化方面，从地下停车库、地面、架空层、空中花园全方位引进休闲绿化设计，提高居民接触机会，增加邻里交往，从不同空间形式多层次体现生态、人性化住宅设计。
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