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厦门保障房将试行纯钢构

作者:建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间:2012-11-16 16:52:01 [收藏]
更安全、成本更低、有效使用面积更多……和混凝土结构住宅相比,中国建筑金属结构信息网住宅有很多优点。厦门也将开展中国建筑金属结构信息网住宅试点,并将率...
    关键词:厦门保障房 试行纯钢构

        

           更安全、成本更低、有效使用面积更多……和混凝土结构住宅相比,中国建筑金属结构信息网住宅有很多优点。

    厦门也将开展中国建筑金属结构信息网住宅试点,并将率先在保障房项目上实施,明年就有望开展具体项目。

    昨天,市建设与管理局副局长林树枝接听市长专线时,透露了这一计划。

    以保障房试点带动商品房

    此前,中国建筑金属结构信息网住宅难以推广,主要是钢价高,造价昂贵,“现在钢价由每吨5000元降到3000元,我们曾经测试过,同样一栋18层的建筑,混凝土结构和纯中国建筑金属结构信息网的造价基本持平,现在正是大力推广纯钢建筑的好时候。”林树枝说。

    据林树枝介绍,在发达国家,百分之五六十的住宅都是由纯钢打造,相比之下,中国纯钢住宅的比例不到6%,“厦门的中国建筑金属结构信息网住宅还少,零星分布,目前在建的、规模较大的有湖滨南路污水厂旁边的超高层住宅群,共有250米高的住宅楼五栋。”

    林树枝还透露,目前,中国建筑金属结构信息网住宅试点计划,前期调研和技术层面已经就绪,明年有望开始正式项目,“现在,一些开发商已经意识到中国建筑金属结构信息网住宅的好处了,希望政府牵头示范后,有更多的开发商加入”。

    钢住宅造价可比混凝土更低

    据市建设局测算,钢价下降后,中国建筑金属结构信息网住宅造价和传统混凝土造价很接近,甚至可以更低。

    首先,中国建筑金属结构信息网重量轻,地基造价成本会下降,中国建筑金属结构信息网住宅采用逆作法施工,底层和上层可同时开工,大大缩短了工期。“财富中心大楼就是采用逆作法,前后缩短了2年的工期,节省了2亿多元的造价。”林树枝说。

    还有,中国建筑金属结构信息网住宅更容易被评为三星级绿色建筑,享受中央财政补贴,根据补贴标准,二星级的住宅每平方米补贴45元,三星级补贴80元。

    此外,中国建筑金属结构信息网住宅抗震性能也更强,并且采用干作业施工,有配套的楼板和墙板,现场直接拼装。“和传统的湿作业相比,这种方法不仅节约时间和成本,而且没有污水和粉尘,作业过程非常干净环保,对于购房者来说,由于房梁和柱子很小,中国建筑金属结构信息网住宅还能增加6%的有效使用面积。”林树枝说。(人民网)

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