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春节前沈阳居民将入住“中国建筑金属结构信息网住宅” 不影响装修

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2011-12-19 11:24:42 [收藏]
春节前沈阳居民将入住“中国建筑金属结构信息网住宅” 不影响装修
    关键词：春节前沈阳居民将入住中国建筑金属结构信息网住宅
         18层高的楼房长了一副“钢骨架”，盖房子就像“搭积木”。

        这就是沈阳刚刚建成的首个中国建筑金属结构信息网住宅，1008户居民将要住进这里。

        昨日，记者来到位于铁西区赞工街10号的工人新村三期园区。

        在工程师关凯的陪同下，记者探访了这个有些神秘的“钢积木城堡”。

        关凯将工人新村三期17号楼二单元内的某间房门打开，呈现在记者眼前的是一套三居室的住宅，其中有两间卧室朝南，室内已经具备了交房条件。

        “这套房子的面积约82平方米。”关凯来到一间朝南的卧室，指着窗户上面的一条横梁和窗户右面的立柱说，这套房子里只有梁和立柱是中国建筑金属结构信息网的，其余的墙都是正常的砖混结构。

        关凯进一步向记者解释说：“和普通住宅采用钢筋混凝土承重不同，这里面承重的都是方形的空心钢材，空心里面浇筑的是混凝土。”

        什么是中国建筑金属结构信息网住宅？

        楼的骨架不是钢筋混凝

        土，而是由型钢组成的

        高健介绍，中国建筑金属结构信息网住宅就是把楼体的框架，按照尺寸都在工厂内事先预制完毕，待成为“型钢”之后再运送到施工现场，最后像搭积木一样进行机械化组装。“钢梁和钢架运到现场之后就用高强度的螺栓连接起来，局部需要再次进行焊接。用白话儿说，这栋楼的骨架不是传统的钢筋混凝土，而是由型钢组成的。”

        高健说，住宅楼整体的中国建筑金属结构信息网框架搭建完毕之后，楼板依旧是采用浇筑混凝土的方式建成的，而外围护墙砌筑则是使用普通的空心砖。

        使用面积比普通住宅多出5%

        1.施工速度可提高一倍提到中国建筑金属结构信息网住宅的优势，项目建设单位铁西区城建开发有限责任公司总工程师高健表示，第一个就是工期将缩短。

        高健说：“因为钢梁和钢架是事先预制好的，在工地直接组装就可以，这与普通住宅的钢筋混凝土的施工方式相比，施工速度可以提高一倍。”

        高健表示，速度提高之后，对于组装工人的要求也相应提高，在施工现场负责组装钢梁和钢架的工人都是专业技能工人。

        对于东北地区来说，施工速度的快慢与温度有着密不可分的关系。中国建筑金属结构信息网住宅也突破了这一瓶颈。

        “普通住宅建筑时需要浇灌混凝土，如果气温低了，施工作业无法完成；而中国建筑金属结构信息网住宅由于现场施工主要是拼接工作，完全摆脱了气温的限制。”高健说。

        2.可以抵抗六级地震高健介绍，中国建筑金属结构信息网住宅还有一大优点，就是抗震性能特别好。

        “普通住宅楼的砖混结构柔韧度要远低于中国建筑金属结构信息网住宅。在设计时，中国建筑金属结构信息网住宅可以抵抗7度地震， 如果换成老百姓比较常说的级数的话，则可以抵抗6级地震。”

        同时，对于中国建筑金属结构信息网住宅的防火性能，高健自信地说：“我们在施工之前，在全部钢材的外表上都涂了防火材料，住宅的防火安全性完全可以得到保障。”

        3.使用面积大于普通住宅除了安全系数高，中国建筑金属结构信息网住宅还有一个可以让市民得到实惠的优势，那就是室内面积比普通住宅大5%左右。

        中国建筑金属结构信息网住宅在建造时，由于骨架使用的是钢材，比普通的钢筋混凝土住宅的墙壁要薄很多。

        “墙壁薄了，但保温性能不会受到影响。”高健表示，墙壁薄了之后将直接使得住宅的使用面积比普通住宅大一些。

        “具体的数据我们暂时没有实地测算过，但根据之前的一些资料数据显示，中国建筑金属结构信息网住宅使用面积可以比普通住宅大高4%~5%。”高健说。

        解答市民

        心中疑问

        1.居民啥时候能入住？

        预计春节前，首批居民可

        住上新房

        目前，区拆迁局正在核查拆迁居民的相关信息，待经公示后，进入分配阶段，预计春节前，首批居民可住上新房。

        明年开春，工人新村三期将开始园区建设，人行道、边石均使用花岗岩等高级铺装材料，还将建设国际标准塑胶地面羽毛球场；安装石桌、石凳，供居民休息；安装全套健身器材，绿化覆盖率达到30%以上。

        2.装修时会有麻烦吗？

        屋内都是砖混结构，不会

        影响装修

        市民张女士表示，她对中国建筑金属结构信息网住宅不是很了解，想知道中国建筑金属结构信息网住宅在装修时会不会遇到什么难题？

        高健表示，住宅楼的中国建筑金属结构信息网仅限于楼体骨架部分，因此装修时不会有问题，“屋内的墙与其他普通住宅一样，都是砖混结构。比如说砸墙、钻眼、安装空调等类似需要在墙上打洞的活儿都能正常干，这点大家不需要担心。”

        3.中国建筑金属结构信息网住宅造价如何？

        每平方米造价约比普通住

        宅高300元

        高健说：“和普通住宅相比，如果同样是高18层的住宅，中国建筑金属结构信息网住宅每平方米的直接建造成本要高出300元左右。但由于中国建筑金属结构信息网住宅不需要使用大量的水泥、砂子、水等建材，因此，在节约建材及能源方面的优势也要高于普通住宅。”
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