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建筑中国建筑金属结构信息网市场广阔 不惧怕地产调控

作者:建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间:2010-09-13 15:07:01 [收藏]
2010-9-6 16:22:12        目前,中国建筑金属结构信息网 建筑在世界上已经得到普遍应用,全世界101栋超高层建筑中,纯中国建筑金属结构信息网的有59栋,同时...
    关键词:地产 调控 广阔 市场
    2010-9-6 16:22:12

       目前,中国建筑金属结构信息网 建筑在世界上已经得到普遍应用,全世界101栋超高层建筑中,纯中国建筑金属结构信息网的有59栋,同时国外60%以上的高档住宅都采用了中国建筑金属结构信息网。国外专家认为,中国建筑金属结构信息网建筑能保护环境、节约能源,是二十一世纪房地产产品的一批"黑马"。

  业内人士指出,中国建筑金属结构信息网建筑优点突出,比之美日等发达国家,我国在建筑结构中的使用比例仍有6倍提升空间,预计未来5年中国建筑金属结构信息网产量复合增速15%以上。短期来看,行业需求为新建厂房、体育场馆、歌剧院等公共建筑,不受地产调控影响,且地产调控使钢价稳中有降,使中国建筑金属结构信息网公司可能在成本端受益。

      钢构建筑将成趋势

  中国建筑金属结构信息网建筑并不少见,但中国建筑金属结构信息网住宅还很罕见。不过今年年底北京的第一个中国建筑金属结构信息网住宅工程--金宸公寓B座和C座,将揭开神秘的盖头。据有关专家透露,这种具有健康、环保、抗震等诸多优点的中国建筑金属结构信息网住宅,将成为今后我国住宅的发展趋势。

  中国建筑金属结构协会会长杜宗翰日前对有关媒体表示,中国建筑金属结构信息网住宅在欧美已经有几十年历史了,它凭着良好的抗震性、灵活可变的空间、环保等优点,迅速发展壮大。随着我国整体生活水平的提高,对住宅质量、品质的要求也会提高,中国建筑金属结构信息网住宅一定会大行其道。 专家认为,我国发展中国建筑金属结构信息网在正逢其时。我国钢产量近几年一直居世界首位,去年达1.57亿吨,已是供大于求。钢材的质量、品种、规格也大为提高和丰富,为发展中国建筑金属结构信息网住宅提供了物质基础。目前北京、上海、山东等省市已开始进行中国建筑金属结构信息网住宅试点,其中北京金宸公寓已被列为建设部住宅中国建筑金属结构信息网体系示范工程。

  中国建筑金属结构信息网建筑优点明显

  与砖混等建筑结构相比,中国建筑金属结构信息网建筑优点突出,主要有以下几个方面:

  一是自重轻。高层钢筋混凝土 建筑物的自重在1.5~2.0t/?左右,高层建筑中国建筑金属结构信息网 自重大多在1t/?以下,低的只有0.5~0.6t/?。自重轻不仅可以减少运输和吊装费用,还可以降低基础造价,20层以上的建筑物,中国建筑金属结构信息网建筑优势显现。

  二是节约结构占有面积,增加使用面积,空间利用率高。比之同类钢筋混凝土结构,高层建筑中国建筑金属结构信息网可以节约结构占有面积28%,从而增加使用面积约4%。

  三是易改造、可回收,绿色环保。中国建筑金属结构信息网施工对环境的污染少,同时还可以回收再利用。

  四是抗震性能优越。由于钢有一定的韧性,抗震性能优越,钢梁、钢柱组成柔性框架可抵抗8度以上地震,因此在日本等地震频发国家应用广泛。

  五是安装容易,施工期短,节约了人工成本,投资回收快。中国建筑金属结构信息网的构件基本在工厂生产,现场通常只需进行紧固件和螺栓的安装,施工期较短。一般轻钢 项目工期3~6个月,重钢 大项目的工期约1年。只有亿元以上的超大型项目,工期才会超过一年。与钢筋混凝土结构相比,30~50层的中国建筑金属结构信息网工程可以缩短施工工期8~12个月左右。工期短保障了业主的投资回收更快;构件工厂化生产节约了人工成本,使中国建筑金属结构信息网建筑在人工成本很高的欧美和日本得到了广泛应用。

       市场发展空间巨大

  中国建筑金属结构信息网 优点突出,但与发达国家中国建筑金属结构信息网行业发展水平相比,我国的发展水平仍然较低。

  据统计,中国目前住宅年竣工面积为12亿~14亿?,其中中国建筑金属结构信息网住宅 的所占比例不足1%,而日本在20世纪90年代末,预制装配住宅中中国建筑金属结构信息网比例已达71%,美国、澳大利亚、法国、意大利、芬兰等国都有成熟的中国建筑金属结构信息网住宅体系。

      2008年,我国中国建筑金属结构信息网年产量占粗钢总产量约4%,而发达国家钢构行业产量占粗钢总产量比例已达10%以上。考虑到建筑中国建筑金属结构信息网 突出的优点,国内十大产业振兴规划中的钢铁振兴规划也明确提出,要鼓励在建筑结构中提高用钢的比例。

  随着国内中国建筑金属结构信息网技术、企业的发展,我国的"钢构产量/粗钢产量"将向国际平均水平靠拢,与之对应的中国建筑金属结构信息网产量将大幅上升。据估计,如果2015年"钢构产量/粗钢产量"比例为8%、粗钢产量增速3.5%,则未来5年中国建筑金属结构信息网产量增速将达15%以上。

  结构调整和铁路建设带来机遇

  建筑中国建筑金属结构信息网行业可细分为重钢 、空间钢、轻钢 等领域,是用钢板和热轧、冷弯或焊接型材(工字钢、型钢、压型钢板等)通过连接件(螺栓、高强螺栓等)连接而成的能承受荷载、传递荷载的结构形式。

  地产调控无疑是近期市场的担忧焦点,中国建筑金属结构信息网细分行业中的轻钢景气程度主要与新厂房投资等相关,将受益于经济结构调整(地产调控的目的)引发的新兴产业投资以及区域产业转移。重钢以及空间钢业务受惠于铁路车站、体育场馆等建设高潮:重钢以及空间大跨度钢业务景气主要与铁路车站、桥梁、体育馆等投资相关,短期受益于4万亿的滞后效应,长期受益于消费升级。

  据统计,未来3年我国将有800多座铁路车站待建。"十一五"期间,铁道部规划修建548座新客站(部分将在"十二五"建成),建成六大枢纽性的客运中心和十大区域性客运中心,预计总投资规模约1500亿元。按照城市等级分,省会级以上城市客站25座,地级城市客站95座,县级城市客站428座。按照铁路等级来分,则客运专线要建158座客站,城际客站始83座,一般干线客站292座。目前,北京南站、天津站、青岛站等已建成的28座,在建52座,包括新武汉站、新广州站、虹桥站。已启动方案征集、处于前期工作的有210多座;已经启动、包括在建和已经建成的则有312座,2012年新建成804座车站。

  据预计,按照每座车站10座站台,每站台用钢量5000吨,则中国建筑金属结构信息网需求可达4000万吨以上,市场空间巨大。由于高铁车站所用中国建筑金属结构信息网多为空间钢和重钢,技术壁垒较高,行业内规模较大的龙头企业精工钢构 、东南网架、杭萧钢构 、大地钢构等10家企业将瓜分这一蛋糕。

       将受益于房地产调控

  建筑中国建筑金属结构信息网 公司的毛利率与钢价 负相关,企业的成本中约有60%~70%是钢材。建筑中国建筑金属结构信息网工程施工周期较短,通常签订闭口合同,项目毛利率随原材料价格的起伏波动较大,钢价上涨,建筑钢构企业毛利率将有所下降;反之则上涨。同时,受收入确认等因素的影响,毛利率的波动一般滞后于钢价变动半年左右。

        地产调控使钢价稳中有降,使中国建筑金属结构信息网公司在成本端受益。本轮地产调控很可能导致地产销量的下滑,进而导致地产开发商补库存意愿不足并进一步导致新开工下滑,抑制钢铁需求,从而使钢价难以上涨(市场原先预期铁矿石价格上涨将推动钢价实现成本推动型上涨),甚至出现下滑(5月11日,沙钢出台5月中旬部分产品价格政策,建筑钢材价格全线下调,主要品种钢最大降幅达到6%)。而钢材价格的稳定甚至是下滑,保障了中国建筑金属结构信息网企业的毛利率。因此,从某种意义上说,地产调控将使中国建筑金属结构信息网公司在成本端受益。

  行业集中度将不断提高

  在轻钢 和重钢 (含空间大跨度钢)两个领域,我国的市场竞争状况截然不同。轻钢技术壁垒相对较低,进入者较多,全国有资质的中国建筑金属结构信息网施工企业共有3000多家,都具有轻钢工程施工能力。一般认为,轻钢市场竞争激烈、毛利率较低,但主要上市公司报表显示,轻钢工程的毛利率并不低于重钢和空间大跨度钢,这可能是由于轻钢业务周转快(轻钢平均施工周期3~6个月,而重钢施工周期1年)、占用资金较少的原因。

  比之轻中国建筑金属结构信息网,重钢和空间中国建筑金属结构信息网技术复杂,施工难度大,门槛相对较高,具体表现为:重钢和空间中国建筑金属结构信息网一般属于特种建筑需求,单体结构的不可复制性强,因此要求公司有较强的设计、调试、施工能力;重钢和空间钢项目投资额较大,对工程的安全和质量要求高,因此招标方对承接商的资质和历史业绩非常看重,要求承接商有一级以上的中国建筑金属结构信息网建筑 施工资质,以及优秀的过往业绩记录,没有历史业绩的公司很难获得大的项目订单;重钢、空间钢建筑设计多样化、复杂化,要求企业有较强的科技创新能力,能在较短时间内开发出新设计方法、新装备技术、新工艺、新施工方法,对企业的创新能力提出了较高要求。

  目前,较高的行业壁垒使我国钢构行业整体集中度呈现逐步上升的态势,使重钢和空间钢领域处于垄断竞争状态。而参与竞争的主要是年产量超过10万吨的业界前十家,龙头企业将强者恒强。其中,精工钢构 、杭萧钢构 、东南网架等三大上市公司分列前三,在不同的业务领域各具特色

  从美国市场的发展历史看,钢构行业经历了从分散到集中的过程,集中度不断提高。经过多次收购和重组,目前近半数的MBMA(美国金属建筑制造商协会)会员属于NCI,Nucor,BlueScope这3大厂商集团。业内人士认为,钢构行业集中度提高的主要原因有两点:

  首先,重钢领域资质瓶颈形成强者恒强格局。对空间钢重中国建筑金属结构信息网 建筑,总承包商要求承接商拥有一级建筑资质和优秀的过往项目业绩,因此形成有优秀项目积累的企业强者恒强的竞争格局。

  其次,中国建筑金属结构信息网产品具有运输半径,进行全国性布局的企业能够抢占更大的市场份额。由于中国建筑金属结构信息网产品重量、体积都较大,远途运输会带来很高的运输成本。据统计,中国建筑金属结构信息网加工点的经济运输半径在700~1000公里,因此进行全国性布局的龙头企业能够降低成本,抢占市场份额。 (来源:互联网)


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