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科学限高已刻不容缓

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2009-12-23 10:05:50 [收藏]

    建筑时报

    2月9日晚，中央电视台新址附属文化中心大楼发生火灾。据北京市消防局发布的消息，导致火灾的直接原因是在工地附近违规燃放礼花；另一个重要原因是，处于施工阶段的央视配楼尚未开启防火系统，工地缺乏自救措施。建筑高度为159米的央视配楼火灾，再次引出了对高层建筑的防火忧虑。有关专家认为，高层建筑在带给人们生活享受和节约土地的同时，也隐藏着巨大的安全隐患。因而，在对高层建筑的消防设计和安全管理制定严格规定外，科学限高更是迫在眉睫。
    据记者了解，目前我国共有高层建筑近10万幢，其中100米以上的超高层建筑1154幢，而各地为争当“第一高楼”仍然暗战不休，建筑高度还在不断被刷新。因而，许多公共安全专家呼吁，超高层建筑外表风光，但会引发消防安全隐患、地面沉降以及环境、能源、交通等一系列相关问题，应经过科学论证后适当限制我国城市楼房高度。
    近些年来，尽管一些大城市已对高层建筑带来的种种负面效应有所认识，并开始酝酿“限高”新政策。然而，在经济基础和城市荣誉的双重作用下，一场高楼暗战仍在中国的各大城市中蔓延：
    2008年8月30日，上海环球金融中心开门迎客，101层、492米，让它拥有已建成建筑的“上海第一高度”头衔，但是这一头衔的期限已确定，11月29日，总高度达632米的“上海中心”大厦正式破土动工，建成后将成为未来中国的第一高楼。首都北京，出于对古都风貌的保护，始终对建筑高度加以限制，但首都一直在长高。2007年10月，北京国贸三期以330米封顶，超越当年8月竣工的银泰大厦，成为北京第一高。在天津高新区国家软件及服务外包产业基地，中国117大厦正在建造中，其总设计高度为570米以上。在广州，“身高”432米的广州地标珠江新城西塔已经封顶，其“姊妹塔”东塔也已列入开工计划，其“身高”初步定为488米。
    不仅是那些大都市，即便在一些二线城市，新式的摩天大楼也正在崛起。2008年4月15日，广西柳州市宣布建西南第一高楼，楼高303米、超过60层。郑州，会展宾馆高280米。与此同时，“东北第一高”、“华中第一高”、“中原第一高”、“华北第一高”等也开始陆续闪现，纷纷加入争高行列。
    业内专家指出，目前一些地方政府把超高层建筑作为宣扬政绩的工程，盲目攀比，非常不符合实际，而一些房地产企业为增加房屋楼层、扩大建筑面积、追求规模效应，以及抬高地标建筑的租金、房价等，拼命建盖高楼。城市之间兴起的高楼攀比热，如果没有系统的限制楼高的法规，盖再高的房子也有可能。事实上，建筑首先应该强调适用和经济原则，超高层建筑在很多方面存在缺点。盖一栋200米高大楼的成本，比盖两栋100米高的大楼成本还要高。中国建筑学会理事长宋春华说，建筑并非越高越好，超高层楼宇无异于一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题。此外，高层建筑日益增多，往往造成对日照、空气流通等的阻碍。在一定的时间内，高层建筑周围的低矮建筑没有阳光照射，空气流通不畅，汽车排出的大量废气散发不出去，对人们身体健康造成损害。
    北京市消防局防火部部长谭林峰说，城市高层建筑不断涌现，灭火难度越来越大，问题不容忽视。目前，消防部门的云梯只有100米高，300米的高楼出现火灾，无法进行救援，除非动用直升机灭火。北京市政府专家顾问团顾问、公共安全专家金磊也认为，大火发生时，仅靠大楼本身的灭火设施是不够的。据了解，上海金茂大厦曾做过一个试验，请一群身强力壮的消防队员从85层往下跑，最快跑出大厦的一个队员花了35分钟。而消防专家指出，火借风势，30秒内就可以从第一层到达第33层。这样算来，火灾时人们跑到楼外逃生的可能性几乎为零。
    我国现行的高层建筑防火法规是1995年颁行的《高层民用建筑防火规范》(GB50045―95)，该规范的条文严谨细致，在耐火等级、平面布置、安全疏散、消防给水、防(排)烟和电气等方面都有严格要求。但在实际执行过程中，要兼顾防火安全性和投资合理性，高层建筑的防火设计有时达不到法规要求，这就留下了安全隐患。对此，一些专家纷纷要求有关部门应尽快制定城市“限高令”，再也不能让城市无序疯“长”了。专家们在提出科学限高的同时，呼吁应尽快制订更为严格的高层建筑消防设计与管理的规定，也有必要尽快制订、修订有关建筑工地，尤其是高层建筑的工地防火管理规范，填补在建建筑防火薄弱的空白，从根本上减少建筑工地火灾多发现象。

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