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沪推住宅性能认定制度

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2009-12-23 10:04:00 [收藏]


    　　建设报讯 日前，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心对上海市评定专家和行政主管人员进行了系统培训。上海2008年首批“绿地涟城”、“橡树湾城”和“城市经典”3个项目通过了预审。

    　　住宅性能认定是由第三方对新建住宅的适用性、环境性、经济性、耐久性和安全性等综合性能进行全面的、客观的评定、分级。

    　　推进住宅性能认定是推进住宅产业现代化的重要内容，是让消费者系统而科学地认识住宅的内在品质、转变消费模式、促进房地产市场健康发展的重要手段，也是转变住宅建设方式、引导住宅建设向资源能源消耗少、环境保护好、科技含量高、综合性能优的方向发展的重要抓手。原建设部从1997年开始试行住宅性能认定工作，相关的技术标准及金融、保险等配套政策正逐步确立。

    　　上海作为全国试点城市之一，以建筑节能、住宅全装修和“四新”成果集成应用为切入口，积极推进全市的住宅产业现代化工作。2006年，相关部门颁发了《关于开展上海市住宅性能认定试行工作的通知》和《关于印发〈住宅性能评定技术标准上海地区评分细则〉(试行)的通知》，从建立机制、细化标准、完善专家队伍等方面入手，结合国家康居示范工程、上海“四高”优秀小区的创建，稳步推进全市住宅性能认定试点工作。目前，全市已有8个项目完成了终审验收。



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