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金融危机将给俄罗斯建筑业造成冲击

作者：建筑中国建筑金属结构信息网网    
时间：2009-12-23 10:03:00 [收藏]

    此次席卷美欧的金融危机也影响到了俄罗斯经济：俄罗斯交易系统(RTS)和莫斯科银行间外汇交易所(MMVB)已经多日下跌，其中RTS股指已跌破1000点，MMVB跌破重要的800点大关，两家股市在10月6日当天分别两度和三度停盘。
    金融危机将对俄罗斯的多个经济领域产生负面影响，其中最为突出的就是建筑业。近年来，俄罗斯建筑业发展迅猛，成为俄罗斯跨领域经济发展的火车头，每年为俄罗斯创造近7%的国内生产总值。此前涌入俄罗斯建筑行业的外资纷纷叫停正在开展的商业项目，例如奥地利建筑巨头Strabag已宣布冻结在俄罗斯总价1.5亿欧元的建筑项目。3日，抵押贷款业务量最大的俄罗斯外贸银行宣布暂时停止提供居民住房和汽车贷款。此间专家认为，如果金融危机持续扩大，将严重冲击俄罗斯的建筑业，至少造成建筑业领域内15%至20%的从业人员失业，失业人员数量接近百万人。
    据《独立报》报道，Strabag公司负责同投资人联系的部门经理戴安娜•克莱恩在接受媒体采访时说，这次公司宣布冻结的项目不仅仅是一个大型建筑项目，而是数个项目。克莱恩透露，Strabag在俄罗斯有数十家客户，公司接到的建筑订单总值为25亿欧元。
    公司的另一位部门负责人克里斯蒂安•埃博纳尔说，冻结这些项目的原因在客户一方，因为他们大多是商业房地产开发商，而现在因为金融危机，这些人拿不到银行贷款，或者贷款利率过高，因而主动叫停开发项目。与此同时，Strabag认为建筑业降温将导致建材销量下降，所以在9月份以水泥价格低迷为借口，停止了在俄罗斯扩大投资水泥生产的计划。
    俄罗斯外贸银行是抵押贷款市场上的龙头老大，日前银行宣布自10月4日起冻结购屋贷款。这家银行负责房屋抵押贷款的主管经理阿纳托利•佩恰特尼科夫解释银行的这一决定时说，贷款冻结的主要对象是正在建设中或正在开发楼盘的贷款，成品房则不属于冻结范围。做出这个决定的主要原因是在金融风险加大时，无法保证房屋交易各方财政状况的隐私。同时外贸银行还决定提高成品房购房贷款的利率，卢布贷款上调0.7%，外汇贷款上调0.4%。
    冻结向建筑公司和房地产开发商以及私人投资者提供贷款，必将导致跨领域经济行业规模萎缩，甚至波及房屋出租等中介服务行业。至少在建筑业遭到冲击的情况下，大量裁员将不可避免。
    俄罗斯FBK公司战略计划部经理伊戈尔•尼古拉耶夫认为，当出现对商业不动产和住宅需求量下降的情况时，银行通常要紧缩贷款发放，这一形势发展加剧后将导致整个建筑行业流动资金的减少，从而最终导致建筑业在国内生产总值的比重下降。尼古拉耶夫认为，如果建筑行业出现危机，最先的征兆就是大幅裁员，从业人员人数至少将减少15%至20%。据2007年统计数字，俄罗斯从事建筑行业的人员共有528.6万人，照此推算，至少将有100万人将面临失业风险。
    俄罗斯著名经济学家叶夫根尼•亚辛认为，这次危机的深重程度将在很大程度上取决于国家对金融体系的支持力度。危机将出现两个发展方向：一个是软着陆，大型银行暂时停止支持中小银行，最后以出现通货膨胀告终；另一个就是硬着陆，失去国家支持的金融机构拿不出钱来，最后导致国民经济全面萧条。亚辛认为，现在还无法对建筑行业经济规模缩小做出量化预测，因为银行业界做出冻结贷款的决定是最近2周以内的事。不过，即便建筑业出现危机，其资金流量的减少不会超过现有总量的10%。
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