1.招标条件
本招标项目涟邵水泥厂棚户区治理工程5#楼至10#楼建安工程已由湖南省发展和改革委员会办公室以湘发改投资[2010]457号批准建设，建设资金来自国家补助、居民出资，省、市配套和自筹资金，已落实。招标人为娄底经济技术开发投资建设有限公司下属的娄底市开元房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南智埔工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：涟邵水泥厂棚户区治理工程5#楼至10#楼建安工程
2.2建设地点：娄底经济开发区大埠桥办事处境内
2.3规模：本项目共有商住楼六栋，每栋六层（一层为门面，二至六层为住宅），底框结构。总建筑面积约30470平方米，总投资额约2910万。
2.4工期要求：第一标段210日历天
第二标段210日历天
第三标段210日历天
2.5质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
2.6保修要求：按建设部【2000】80号令保修。
2.7工程标段：分为三个标段：一标段5#楼、6#楼，总建筑面积约11280平方米，总投资额约1080万;二标段7#楼、8#楼，总建筑面积约11280平方米，总投资额约1080万;三标段9#楼、10#楼，总建筑面积约7910平方米，总投资额约750万。（具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单。） 2.8招标范围：本项目的建筑（含基础）、装饰、电气安装、给排水等工程。（具体内容以招标人提供的工程量清单及施工设计图纸为准）
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;
3.2三个标段投标人均需具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3三个标段投标人的项目负责人（项目经理）均要求为房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;
3.4拟任技术负责人具备房屋建筑工程专业中级职称。
3.5授权委托人必须为本项目的拟任项目负责人。
3.6工程项目部关键人员(包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员等)均是本单位职工且无在建工程，省外企业须提交企业注册所在地地级以上（含地级）建设行政主管部门出具的项目负责人和安全员无在建工程的证明;
3.7投标申请人、企业法定代表人和拟任项目负责人自2010年12月23日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标。所有投标申请人须自行出具企业注册地检察机关的行贿犯罪档案查询回复函证明材料。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9各投标人只可就本招标项目上述标段中的任意一个标段投标（同时投二个或二个以上标段的投标人为不合格投标人）。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中合理定价评审抽取法。本项目资格审查方式为开标后资格后审。
5.投标保证金
5.1一标段、二标段的投标保证金的金额为：贰拾万元，投标人承诺不发生围标、串标行为押金：捌拾万元，两项资金合计为壹佰万元。三标段的投标保证金的金额为：壹拾伍万元，投标人承诺不发生围标、串标行为押金：陆拾万元，两项资金合计为柒拾伍万元。投标申请人须将欲投标标段的两项资金的合计金额一次性从投标申请人的基本账户提交到娄底市建设工程招标投标管理办公室投标保证金管理专户，开户名：娄底市建设工程招标投标管理办公室;开户银行：中国银行娄星支行;帐号：882018344508095001。投标保证金到账截止时间为：2012年1月11日下午17：00（北京时间）。 5.2投标保证金及押金时，必须在银行进帐单上备注栏注明“涟邵水泥厂棚区户治理5#楼至10#楼建安工程项目标段投标保证金及押金”及投标保证金、押金编号62011020，如果没注明是“涟邵水泥厂棚区户治理5#楼至10#楼建安工程项目标段投标保证金及押金”及投标保证金、押金编号62011020，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。 5.3以上均以中国银行娄星支银入帐回单为准。未按时提交投标保证金和押金的投标人其投标文件将被拒绝接收。
5.4投标人投标的标段必须与其提交的投标保证金和押金的标段相一致，否则为不合格投标人。
6．本项目招标不设投标申请报名环节，招标方不接受任何形式的投标报名。
7.招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1凡有意参加投标者，请在娄底市住房和城乡建设局网站进行网上下载招标文件、图纸、工程量清单及合理价、澄清及修改、补充文件等。
7.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
7.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在娄底市住房和城乡建设局网站上发布，投标人自行下载。
8.投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2012年1月12日14：30时，地点为娄底市建设工程交易中心二楼会议室（娄底市娄星区乐坪东街18号市政务服务中心）如有变动，另行通告。
8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.3投标单位的法定代表人必须持企业法定代表人资格证明书（此证明书即为招标文件中所要求的企业法定代表人资格证明书）和本人身份证原件亲临投标地点和开标现场，并当面签署诚信承诺书，否则，其投标文件将被拒绝接收。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市住房和城乡建设局网和娄底日报上发布。
10.行政监督
本次招标投标监督机构为娄底经济开发区建设分局工程招标投标管理办公室。
11.联系方式
招标人：娄底市开元房地产有限公司
地址：娄底市新星北路
联系人：吴先生聂先生
电话：1580738766707388277065
招标代理机构：湖南智埔工程咨询有限公司
地址：娄底市金谷市场西门
联系人：郭先生、黄小姐
电话：07386420888/13873866071/15273867755
12.投诉电话：
招标投标监管机构：娄底市住房与城乡建设局开发区分局招标投标管理办公室
联系人：肖先生谢先生
联系电话：1303738074218673878060
纪检监察机构：娄底经济开发区纪检监察局
联系人：郭先生
联系电话：159073808050738-6420888