一、通州区金霞东苑安置房工程已经上级部门批准建设。工程所需资金来源是财政拨款，现已落实。现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。
二、江苏永诚工程造价事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程名称：通州区金霞东苑安置房监理
2、工程概况：总建筑面积207794?，住宅面积155809?，1408套安置房。小区共规划6栋多层住宅（1+5+1形式），2幢（1+10+1形式）小高层16幢（1+8+1形式），2幢（1+9+1形式）。
3、质量等级要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》,桩基、地基处理经有权部门检测符合设计要求，主体结构为通州区优质、整体合格，工程竣工验收一次性通过。
4、计划开、竣工时间：2012年2月1日至2013年1月31日(具体同桩基、土建、安置配套工程进度)。
5、招标范围：①桩基、土建、给排水、装饰、消防、强弱电及室外配套工程施工全过程的监理；
②其它与工程有关的配套项目（含电梯等设备的采购）的监理。
四、标段划分（具体划分详见招标文件）：
标段
序号招标内容合同估算价
(万元)申请人
资质类别及等级总监资格
等级
一一标段：
桩基、土建、给排水、装饰、消防、强弱电及室外配套工程施工全过程的监理140房屋建筑监理乙级及以上资质国家注册监理工程师(建筑专业)
二二标段：
桩基、土建、给排水、装饰、消防、强弱电及室外配套工程施工全过程的监理140房屋建筑监理乙级及以上资质国家注册监理工程师(建筑专业)
4、企业、项目负责人报名的业绩条件：
①投标申请人业绩、信誉：近三年有类似项目监理业绩，较强的经济实力和良好的信誉；
②项目总监业绩、信誉：近三年类似项目监理业绩（合同及中标通知书）
5、其他报名条件：（1）本工程不接受网上报名；(2)执行苏建招（2006）372号及苏建招（2009）140号文；（3）每位投标人可以参加两标段的投标，但只能中其中一个标段。（4）总监不得为近期已中类似规模安置房工程的监理。
6、资格预审需携带的资料：(1)递交资格预审材料需提供以下材料：经办人身份证复印件、法定代表人授权书及授权委托书、营业执照、企业资质证书、监理工程师注册证书、监理组组成人员的技术构成、投标人及拟派总监理工程师近三年来类似监理业绩、经办人及总监本单位的有效劳动合同、近期社会保险等。以上材料装订成册，内容必须真实有效，不得隐瞒，如有虚假，一经发现取消其投标或中标资格。原件供核对备查。（2）资格预审文件完整版由投标报名人通过通州区招标投标信息网（www.tzzbb.com下载中心）下载。
7、报名、资审、抽签时间地点：
（1）报名时间：2011年12月15日上午9：00至11：00。(2）地点：南通市通州区招标投标管理中心工程信息室[南通市通州区招标投标管理中心地址：通州开发区银河路，区农林局东侧]。
8、本工程采用综合评标法，总分为100分，其中商务标55分,技术标45分。
（1）技术标评分细则
评分项目总分值评分因素评分标准满分
分值
监理大纲20分1.监理大纲符合基本要求,项目目标,项目范围,任务标准和编制依据明确,符合招标文件要求优(1*满分分值),良(0.9*分满分分值),中(0.8*满分分值),差(0.7*满分分值)2分
2.监理目标控制措施和手段1.工程质量保证措施4分
2.工程进度保证措施2分
3.工程投资控制措施2分
4.合同与信息管理措施1分
5.安全文明工地控制措施2分
6.现场组织与协调措施2分
7.针对本工程特点,技术难点的分析及相应的监理控制措施4分
8.节能专篇1分
总监资历及业绩10分岗位证书具备国家注册监理工程师(工民建专业及安装专业)的各得1分,具有江苏省注册监理工程师岗位证书不得分2分
总监业绩总监近三年监理过同类工程的每个得1分,最高2分2分
总监监理过的工程近三年获得市级优质工程的得1分,省级优质工程的得1.5分，国家级优质工程的得2分，总监近三年承担工程无工程质量安全事故的得1分4分
总监在近三年获得市级主管部门表彰的得1分,获得省级主管部门表彰的得2分2分
监理人员配备(不含总监)5分专业人员设置投标文件响应在招标文件中提出要求,必备专业齐全的得2分，否则不得分2分
专业监理人员的数量人员结构配备合理,注册监理工程师人数占现场监理人员人数的40%以上的得2分,20%-40的得0.5分2分
监理年龄结构监理人员(不含总监)平均年龄30-55周岁之间得1分,否则不得分.1分
监理企业业绩5分企业监理的同类工程,具有良好信誉度，有证明企业近三年获得市级优质工程证书的得1分，获得省级“扬子杯”的证书得2分，获得国家“鲁班奖”的
证书得3分，最高3分。3分
企业通过ISO9000-2000质量体系认证的得2分，否则不得分2分
检测设备1分企业响应招标文件要求,根据本项目特点,仪器设备齐全的得1分,不响应招标文件要求缺少必备的平行检测设备的酌情扣分1分
总监答辩4分总监答辩由评委委员会现场命题,采用书面答题的形式进行,答题必须由投标总监亲自组织.4分
(2)、投标报价55分
1、确定评标基准价
当参加评标的投标单位多于6人时，评标基准价=各投标单位的报价中去掉最高报价和最低报价的各投标单位的有效投标报价的算术平均值；
当参加评标的投标单位少于5人（含5人）时，评标基准价=各投标单位的有效投标报价的算术平均值。
2、计算投标报价得分
①投标人的投标报价=评标基准价的得55分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣1分，每下浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
9、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。基本存款帐户开户许可证复印件列入投标文件组成部分（原件备查）。
10、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在区招标投标中心信息网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
11、确定投标人的方式：计分排名；资审合格全部抽签；资审合格全部入围。
12、代理机构：本工程由江苏永诚工程造价事务所受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
13、要求本公告的发布时间：2011年12月9日至2011年12月15日上午11：00。
招标人：南通神辉置业有限公司招标代理机构:江苏永诚工程造价事务所
地址：南通市通州区金沙镇朝阳路地址：通州开发区碧华路80号
联系人：李伟联系人：曹晓伟
电话：0513-86029177电话：0513-86546409
传真：0513-传真：0513-86520288