1.招标条件
本招标项目五矿.万境长洲一期第三批商品住宅建安工程已由湖南省发展和改革委员会以       湘发改投资[2011]1297号批准建设，项目业主为湖南东润房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹，招标人为湖南东润房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南天鉴工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：五矿.万境长洲一期第三批商品住宅建安工程

2.2  建设地点：长沙市雨花区

2.3  规模：总建筑面积约50000平方米，框架结构，总投资约9000万元

2.4  工期要求：400天（日历天）

2.5  质量要求：   合  格            

2.6  保修要求：按建设部2000年第80号令进行保修

2.7  招标范围：施工图范围内的基础、土建、装饰、水电安装、消防、电梯、弱电、室外管网等工程（具体内容以施工图纸、工程量清单为准）。

3.投标人资格要求
3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3  项目负责人（项目经理）为房屋建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知第9.9项要求。

3.4  本次招标不接受联合体投标

4.资格审查方式及办法
4.1  资格审查按照湘建建[2010]318号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2  当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。

4.3  开标前资格审查办法采用湘建建[2010]318号文件资格审查办法中“评分与随机抽取相结合入围法”。

4.4  实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2010]318号文件评标办法中“综合评估法（Ⅰ） ”。

6.投标保证金
投标保证金的形式：银行转账

投标保证金的金额：人民币捌拾万元整(￥80万元)。

递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

投标保证金的托管账户：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

开户名称：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

开户银行：华夏银行长沙分行营业部

银行账号：1345 0000 0000 58678

（1）交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“XX项目”的投标保证金，如果没注明是“XX项目”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

（2）请将投标保证金于投标截止时间前前转入投标保证金的托管账户管理，以投标截止时间前一天17：00前到帐为准。

（3）未入围投标人的投标保证金于资格审查合格通知书发出之日起5天内退还（无息）。

（4）入围投标人的保证金退还按照招标文件的规定办理。

7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
7.1  凡有意参加投标者，请从2011年10月18日-2011年11月 24日 17：00时止（北京时间，下同）在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）进行网上下载/获取资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

7.2  资格审查文件和招标文件售400元，递交投标文件时缴纳。

7.3不统一组织答疑会。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在             湖南省建设工程招标投标信息网、湖南省招标投标监管网