高层建筑使用中国建筑金属结构信息网造价更具优势

作者:互联网    
时间:2011-06-16 14:55:11 [收藏]
           现在,在我国的住宅体系当中,很多的建筑结构采用了中国建筑金属结构信息网工程。但是因为中国建筑金属结构信息网在我国的建筑体系中使用的时间不是很长,所以对于一些高层建筑,中国建筑金属结构信息网造
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           现在,在我国的住宅体系当中,很多的建筑结构采用了中国建筑金属结构信息网工程。但是因为中国建筑金属结构信息网在我国的建筑体系中使用的时间不是很长,所以对于一些高层建筑,中国建筑金属结构信息网造价更具优势。
      “中国建筑金属结构信息网住宅固然不错,但造价太高,阻碍了在市场上的推广普及。”在房地产市场上,我们经常会听到这种感慨。然而,《中国建筑金属结构信息网设计规范》国家标准修订组副主编、京城华宇中国建筑金属结构信息网所所长余海群却认为,“这里面存在观念障碍,中国建筑金属结构信息网住宅表面上的高造价,完全可以通过建造过程的综合平衡予以消化”,“中国建筑金属结构信息网住宅现在的价格这么高,是被房地产开发商炒上去的,实际上,它与传统钢筋混凝土住宅的造价差不多。”
         与传统的钢筋混凝土住宅相比,中国建筑金属结构信息网住宅在施工和综合效益方面都具有不可比拟的优势:自重比较轻,比钢筋混凝土结构要轻30%~50%;断面小,室内建筑布局灵活,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右;施工方便、周期短,不受气候和季节影响,建造速度快。一般说来,单栋二层以内中国建筑金属结构信息网住宅的主体结构从加工到现场安装完毕仅需10天左右,从基础施工到新房交付使用仅需1个月,而同类钢筋混凝土住宅则需要2个多月。
      国家一级注册结构工程师、京城华宇副总经理赵肖荣告诉记者,建造房屋是一项系统工程,包括设计、制造、运输、安装、维修和管理等诸多环节,这些环节都将增加房屋建造的成本。因此,应综合看待成本问题,它还包括隐形成本,而不应仅仅着眼于多用了几公斤钢材。她算了这样一笔账:对于一项高层建筑工程来说,结构造价所占比例不到工程造价的30%。结构造价又分为上部结构造价和基础造价,中国建筑金属结构信息网在工程总投资中仅占10%。此外,相对小巧的中国建筑金属结构信息网部件的运输成本也较低。
         以近年建造的青年公寓为例,该建筑为11.7万平方米的6层楼,采用小柱网框架-核心筒(H型钢柱)结构体系,抗震设防为8度,工程造价每平方米仅为1285元。
         为此,有专家表示,中国建筑金属结构信息网住宅的土建造价尽管比钢筋混凝土住宅高10%~20%,但中国建筑金属结构信息网住宅可在基础造价方面节约30%的资金,此外中国建筑金属结构信息网住宅工期缩短后也可节约不少开支。综合考虑以上因素,中国建筑金属结构信息网住宅的造价大致可与钢筋混凝土住宅持平,特别是随着楼房层数的增加,中国建筑金属结构信息网住宅更具成本优势。(互联网)

     

     
     
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