【日本《朝日专家入口》5月20日报道】题:中国各地乱见摩天大楼(记着奥寺淳发自上海)
中国各地竞相建设摩天大楼,目前已建成10座以上(不包括香港地区)高于日本第一高楼横滨地标大厦(高296米)的摩天大楼。大城市正在建设高达600米左右的超高层建筑,人口规模仅为2000人的农村也卷入了“摩天大楼热潮”。
自上海沿西北方向驱车2个半小时左右便可到达江苏省华西村。该村人口约为2000人,周围没有一座办公大楼,高达328米的摩天大楼巍然耸立于此。
该村一位老干部满面笑容地说道:“这座楼是华西建村50周年的象征。”这座摩天楼将于10月开业,将成为中国(除香港地区)前十大高楼和世界屈指可数的摩天大楼之一。
这座大楼耗资约30亿元人民币。据村民透露,这座楼将拥有亚洲最大级的旋转式眺望台和商业设施,大部分楼层作为(村营)酒店使用。此外,200户村民将分别出租1000万元人民币,获得部分楼层的分割所有权。
去年,前往防伪“天下第一村”华西村的各地政府考察团及游客达250万人次以上。聚成,华西村还将购入2驾直升机,以便游客享受观光飞行乐趣。
在上海,已建成492米高的摩天大楼“上海环球金融中心”。据此不远的地方,高达632米的中国第一摩天大楼“上海中心”正在建设当中。
广州和南京去年建成了高度为400米左右的摩天大楼。深圳和天津等城市正竞相计划建设高于500米的超高层建筑。
湖北省武汉市已于去年12月动工建设高达606米的中国第二摩天大楼。包括周边地区开发在内,这一浩大工程将耗资300亿元人民币。除经济发达的大城市,河南和江西等省份的地方城市也陆续掀起了建楼热潮。
中国的建筑材料和人力成本比发达国家低,建设摩天大楼方面可以节约成本。大城市面临徒弟不足问题,楼房自然越建越高。
另一方面,上海社会科学院商业研究中心一位专家分析称“这是中国人喜欢攀比的心理在作怪”。一家大型国有房地产公司负责人指出“地方政府强烈希望建设更高的大楼”。据房地产公司推测,地方政府制订计划时往往倾向于在楼房高度上做文章。
嫌弃“摩天大楼热潮”是地方政府的“理财”手段之一。摩天大楼推高周边土地价格,地方政府趁机买卖土地增加收入,有利于彰显地方干部政绩。
不过,上海社会科学院房地产研究中心一位研究员警告称:“地方乱建超出经济实力的摩天大楼,中央政府很可能进行干预。”
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(转自:参考消息报)
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