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国内中国建筑金属结构信息网住宅发展已在启动

作者：中国建筑金属结构信息网网    
时间：2010-10-22 08:55:48 [收藏]

    关键词：启动 发展 住宅 国内
        1.中国建筑金属结构信息网住宅生长的外部环境

        国的中国建筑金属结构信息网住宅起步比较晚。上世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将"轻型中国建筑金属结构信息网住宅建筑通用体系的开发和应用"作为我国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为我国的中国建筑金属结构信息网发展奠定了基础。

        进入21世纪，随着我国城市进程的加快和人民生活水平的提高，住宅也成为第一为消费。国家也把发展住宅建设作为拉动国民经济增长的重要环节。同时也出台了一系列的辅助政策。2000年5月建设部建筑用钢协调组在京召开了"全国建筑用钢技术发展研讨会"会上成立了中国建筑金属结构信息网专家组，讨论了国家建筑中国建筑金属结构信息网产业"十五"计划和2010年发展规划纲要及建筑中国建筑金属结构信息网工程技术政策。并确定"十五"期间应以住宅中国建筑金属结构信息网为发展重点。2002年11月5日建设部建筑金属结构协会中国建筑金属结构信息网委员会组织中国建筑金属结构信息网专家组召开"中国建筑金属结构信息网住宅产业研讨会"总结示范工程经验，带动全国住宅中国建筑金属结构信息网体系的发展和提供整体建设水平。2003年4月6日中国建筑金属结构协会中国建筑金属结构信息网委员会与北京国瑞通信息技术有限公司联合举办了"2003年上海中国建筑金属结构信息网住宅产业与住宅科技博览会"会上，通过展示近年中国建筑金属结构信息网住宅的试点、示范工程和中国建筑金属结构信息网配套体系的科研效果，总结经验、加强信息交流，并加大了中国建筑金属结构信息网住宅的宣传力度。这些条件都极大地促进了国中国建筑金属结构信息网住宅建筑产业的快速发展。

        2.中国建筑金属结构信息网住宅“钱景”诱人

        90年代以来，国家政策大力支持、建设部积极推广中国建筑金属结构信息网住宅的发展和应用。国务院1999年指示：发展中国建筑金属结构信息网住宅，扩大中国建筑金属结构信息网住宅的市场占有率，加速住宅产业化过程；国家经贸委在2000年建筑业技术发展方向和重点》中明确：要建立现代化住宅产业工业体系，重点进行轻中国建筑金属结构信息网体系、住宅节能体系和新型建筑资料的开发；国家建设部和冶金工业局已于1999年发出通知，要求各省市在建筑钢工程中推广应用国产H型钢，并出台了相关政策。国中国建筑金属结构信息网住宅产业化已蓄势待发。

        从1999年北京埃姆思特中国建筑金属结构信息网住宅技术有限公司引进美国MST式轻中国建筑金属结构信息网住宅样房到现在全国各地中国建筑金属结构信息网住宅如雨后春笋般破土而出。北京、上海、天津、山东、安徽、广东等地建了大量低层、多层、高层中国建筑金属结构信息网住宅试点示范工程.这些试点示范工程的胜利，体现中国建筑金属结构信息网住宅发展的良好势头。

        国中国建筑金属结构信息网虽有十年的发展历史，但中国建筑金属结构信息网住宅目前还只是刚起步，而在美国、英国等国家发展和应用中国建筑金属结构信息网建筑已有上百年历史，如日本的中国建筑金属结构信息网建筑占建筑总面积的50%左右，韩国约占20%。美国等国家建筑业用钢材占国家钢材产量的比例高达50%，而我国建筑用钢仅占钢材产量比例的20%。中国建筑金属结构信息网建筑在整个建筑中所占比重，发达国家达到50%以上，但在国却不到5%，建筑中国建筑金属结构信息网用钢量只占我国钢产量的15%～2%，差别十分巨大。因此中国中国建筑金属结构信息网市场的要求及产业的发展具有广阔的前景。

        就浙江省而言，浙江房产是全国房产的领头羊。全国房产中具有举足轻重的作用。休闲永远是浙江人生活的主题，住宅的个性化永远是不变的住居理念。中国建筑金属结构信息网住宅宽敞的空间恰好提供了一个DIY平台。因此这样一个以自我为中心的生活主题，势必会成为浙江人的新贵。如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷。这个时机推出中国建筑金属结构信息网住宅，利用中国建筑金属结构信息网住宅的优势来吸引市民目光，抚慰消费，增加市场的购买力，有着事半功倍的作用。这是一个千载难逢的机会。

        3.中国建筑金属结构信息网住宅的优点

        轻中国建筑金属结构信息网住宅是目前最具有发展潜力的环保节能型住宅，欧美及日本等经济发达国家已被普及性推广，不只代替了保守的住宅模式，而且完全使用工业化生产的建材，集众多优点于一身，二十一世纪人类社会居住环境的最佳产品。

        1替代保守的红砖及混凝土。中国建筑金属结构信息网住宅突破了中国“秦砖汉瓦”式的激进建造模式，被誉为“第四次住宅革命。工业化水平高，便于形成规范的建筑体系，实现了构件的工厂化和施工的机械化生产。

        2节能效果好，不只高于木结构住宅，而且比砖混住宅节能60%以上。建筑服务期满拆除时，中国建筑金属结构信息网资料可全部回收。

        3中国建筑金属结构信息网住宅强度大，抗风、抗震性能好。特别是地震区，中国建筑金属结构信息网住宅同砖混结构住宅比拟，具有压倒性的优势。

        4外形设计自如，室内大空间无梁无柱，跨度可达12米。这也是中国建筑金属结构信息网住宅的最大的优点。中国建筑金属结构信息网宽敞的空间正好给了业主一个根据自己的喜好来布置自己的生活空间，再也不用因为承重墙、构造柱来影响房子个性化的设计。

        5地基及基础的处置非常简单，且由于主体和基础中设有防潮层，防潮效果会更加突出。

        6施工速度快、周期短、全天候施工，不受季节影响，施工周期短，中国建筑金属结构信息网的自重轻，干式施工无污染、无燥音。环保型建筑的典范。

        7户内的有效平面增大，比相应的砖混和钢筋混凝土结构提高了6%增大了有效的生活空间。

        8保温隔热隔音效果突出。

        4.工程实例

        目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东等地新建了大量的中国建筑金属结构信息网住宅试点示范工程。这些工程深受当地居民的欢迎，取得了显著的成果。如：北京亦庄经济技术开发区青年公寓。建筑面积：12万?，由6栋单身公寓(10万?)和公共建筑(锅炉房食堂等)2万?)组成。地点：北京亦庄经济技术开发区。用途：开发区单身职工居住。结构型式：混凝土核心筒＋钢框架。梁柱：热轧H型钢，楼板：组合混凝土压型钢板，外墙：粉煤灰砌块＋加气混凝土板，内墙：防火石膏板＋轻钢龙骨。防火措施：加气混凝土板＋石膏板＋薄型防火涂料。现场用工：2.52工日/?、而砖混结构为78工日/?。砖混结构的1/3工程造价(达到粗装饰)1150元/?和砖混结构造价持平。用钢量：37?/?(仅为200元/?，总造价的17.4%中国建筑金属结构信息网吊装：一栋住宅楼仅用20天(670吨)施工工期：仅为砖混结构的一半。

        从上面例子可以看出，无论是从材料、造价还是工期，中国建筑金属结构信息网住宅都具有很明显的优势，因此，如何推广中国建筑金属结构信息网住宅，让广大的市民了解，接受，喜欢中国建筑金属结构信息网住宅就显得尤为重要。

        5.中国建筑金属结构信息网住宅应注意的几个问题

        1中国建筑金属结构信息网住宅建筑要以建筑设计为主导，其他专业紧密互动配合。中国建筑金属结构信息网住宅建筑除要遵循住宅建筑设计一般原则外、要注重解决：

        2如何发挥中国建筑金属结构信息网的优势？梁跨度可增大、开间更灵活、为住户发明更大的空间。但又如何防止中国建筑金属结构信息网带来的建筑平、立面单调呆板。

        3要解决中国建筑金属结构信息网住宅建筑防火、防腐蚀问题。特别是多雨的浙江，防腐、防锈工作处理的好坏直接影响到中国建筑金属结构信息网住宅的推广。

        4选择和开发外墙板，中国建筑金属结构信息网住宅建筑推广中的关键问题之一。除满足外墙板的各项技术要求外，还要做到墙板原材料应地之宜、工厂化生产、运输、装置连接方便。

        5中国建筑金属结构信息网要做到平安合理、节点构造方便可靠、并为构件制作、运输、吊装发明条件。

        6建筑设备与中国建筑金属结构信息网住宅配合，住户首先遇到问题。因此如何采用先进的技术来开发适合于中国建筑金属结构信息网住宅的各项设备是必需要解决的问题。

        7中国建筑金属结构信息网住宅的造价是房地产开发商最关心的问题。中国建筑金属结构信息网住宅应定位于中、高挡住宅，中国建筑金属结构信息网住宅建筑是一项系统工程，应从设计、制造、运输、装置、维修和管理等环节着手加强管理和协调，从而达到降低本钱，提高综合经济效益的目的

        眼下，国中国建筑金属结构信息网住宅的发展所需的技术和规范都基本得到解决，目前的主要矛盾已不是也不是能不能做的问题，要不要做的问题，而是要如何把它做好、做精的问题。萧山在国内享有“中国建筑金属结构信息网之乡”美誉。因此我要用可靠的质量和良好的服务来打响中国建筑金属结构信息网住宅起航的第一炮，带动浙江乃至全国中国建筑金属结构信息网住宅的发展，并逐步把中国建筑金属结构信息网住宅市场化和工业化。中国建筑金属结构信息网住宅建设的热潮已经来临，掌握市场就要抓住机遇，提倡环保和节能的今天，中国建筑金属结构信息网住宅肯定会引领未来房市的发展。
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