中国建筑中国建筑金属结构信息网网走进国家住宅产业化基地

体验不一样的观赏感受

     春节前夕，中国建筑中国建筑金属结构信息网网陪同中国建筑装饰协会设计委执委办吴浩主任；中国空间设计师俱乐部副会长中装协设计专家 陈靖老师一行，考察北新房屋位于北京市密云区的产业基地。现场参观并共同对行业发展现状及长远规划进行探讨、互动交流。


     北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业。总投资20亿元人民币，由北新集团控股，是中国建材集团“三新”战略之新型房屋事业平台。
北新房屋业务开创于九十年代，多年来一直投身和致力于新型房屋产业的研制、推广、应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地，并已形成全国性的产业布局。
公司于2002年底，被建设部（现住房和城乡建设部）确定为首批国家住宅产业化基地。
 




 
装配式建筑分析
1、优势
装配式建筑采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋，能更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。装配式建筑可以有效避免传统建造方式下的人工作业误差、保证建筑质量。减少现场施工产生的能耗和污染。还可以降低人力成本，提高生产效率。
2、机遇和挑战
2015年装配式建筑占新建建筑的比例仅为2%—3%。国务院在《指导意见》中提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。按照此数据计算，每年新开工的装配式建筑面积将达10万亿平米。与传统建造方式相比，装配式建筑的市场，既意味着机遇，又充满了挑战。
3、装配式建筑的装饰
装配式住宅和装配式装饰，并非简单地将装饰的流程强行工业化，需要系统地拆分住宅装饰的环节，将其中更适合装配式施工的环节进行工业化。在装饰装修环节中，涉及管路及机电的内容需要与装配式住宅紧密联系，许多初步的内装饰步骤也能倚靠工业化获得更好的效率。环节涵盖室内隔墙系统、住宅管路系统、机电暖通系统、智能化系统、吊顶集成系统、装饰墙面系统、木饰面系统、住宅收纳系统和卫浴集成系统等等。
4、装配式建筑通过设计研发提升品质
装配式建筑企业及装配式产品，应在产品标准化、精细化、品质化提高的原点基础上。做好产品的研发和市场定位。装配式建筑本身是为提高人居环境。而不是在建立在现有概念和技术的基础上依然没有摆脱“粗狂型”产品本质。因此装配式建筑产品本身要从：宜居环境、功能人性、生活美学等方面进行产品深入研发。也是对现阶段装配式建筑产品一种提升和产品的升级方向。




 
装配式建筑样板实景

北新房屋产品遵循3R准则——减量化原则（Reduce）、再使用原则（Reuse）、再循环（Recycle）原则，以全新的绿色建筑理念注入到新型房屋的每一个环节，致力于提供与周边环境高度融合的“新型绿色房屋”。
随行的专业技术人员在参观过程中进行系统讲解，产品特点、市场环境、现阶段问题与来宾进行交流沟通。





透过展厅中的解剖模型，我们可以更加直观和深入的了解新一代的产品：





    现场参观结束后，同行人员再次围坐讨论。就产品现状、行业发展及下一步的工作重点进行沟通、总结。

企业应发挥技术、产品资源优势以及行业上下游产业资源，加大设计研发力度，扩大品牌影响力。增强与设计师的沟通、合作，以提升产品的设计格调，满足高端用户、中产阶群体、旅游度假、新农村建设等不同市场需求。